2do semestre 2021 | Cursos

Curso Virtual Estrategias de Financiamiento en la Inversión Inmobiliaria

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Curso Estrategias de Financiamiento en la Inversión Inmobiliaria

El curso busca entregar a nuestros alumnos los conocimientos y herramientas aplicadas para la estructuración del financiamiento de una estrategia de inversiones inmobiliarias y portafolio patrimonial.

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*Los horarios publicados corresponden a la hora actual de Chile.
Puedes revisar el horario para tu país haciendo click aquí.

Descargar programa (2MB)

Objetivos

Este programa te prepara para:

  • Conocer las diferentes alternativas de financiamiento hipotecario – tipos de Mutuos – entregadas por los actores de la industria (Banca y Mutuarias).
  • Comprender los elementos relevantes y diferenciadores con el objeto de una correcta evaluación: CAE (Carga Anual Equivalente), CTC (Costo Total del Crédito), seguros asociados y su contratación, etc.
  • Determinar adecuadamente la capacidad de crédito hipotecario comprendiendo y manejando alternativas para maximizar el crédito disponible.
  • Conocer y aplicar las distintas cláusulas y condiciones estipuladas en las diferentes modalidades de escritura, tales como cláusulas de prepago, garantías obligatorias y voluntarias, sustitución de garantías y novaciones.
  • Comprender el funcionamiento de los diferentes tipos de estructuras de tasas de interés y sus combinaciones con el objeto de minimizar en forma permanente el costo financiero o CTC:
  • Conocimiento aplicado de la Portabilidad Financiera.

Plan de estudio Descargar programa

Estrategias de financiamiento

Objetivos: Comprender el funcionamiento de las alternativas de financiamiento existentes en el mercado financiero con el objeto de desarrollar y optimizar las estrategias de financiamiento requeridas para un plan de Inversiones Inmobiliarias.

 

Contenidos principales:

  • Tipos de mutuos hipotecarios vigentes en el mercado nacional.
  • Condiciones y restricciones de los diferentes tipos de mutuos.
  • Instituciones que entregan mutuos hipotecarios.
  • Conceptos fundamentales del mutuo (CAE, Seguros, CTC).
  • Tipos de tasas de interés: Fijas, Variables y estructuras mixtas.
  • Seguros y su negociación.
  • Créditos de fines generales y de construcción.
  • Capacidad, acceso al crédito y técnicas de negociación.
  • Prepagos, sustituciones de hipotecas y novaciones.
  • Estrategias de financiamiento.

Cuerpo docente

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Contacto

José Navarrete

Ejecutivo de Admisión y Matrícula

+56931075970 - Horario de atención lunes a jueves de 09:30 a 18:00 h y viernes de 09:30 a 16:30 h.

Diagonal Paraguay 257, Torre 26, piso 9, Of. 903

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